Hitel helyett lízing – egyre előnyösebb
2010. március 13., szombatAmíg a mostani lakáshitelek legfeljebb a lakás értékének 65%-ra nyújthatnak fedezetet, a lízing esetében ez a szám már a 80%-ot is eléri, nagyobb értékű lakásoknál tehát a konstrukciók közti különbség valóban számottevő lehet.
Bár a fent említett arányok a forinthitelekre vonatkozna, a devizahitelek esetében is fennál az 5 %-os előny. A lízingkonstrukciók mellet szól az is, hogy a megvásárolt lakás Áfáját lízing esetén nem kell megfizetni, míg egy hitel esetében a forgalmi adót is – igaz kamatmentesen, de – törlesztenie kell a vásárlónak a teljes futamidő során.
A lízingelt lakás a futamidő végén kerül a lízingbe vevő tulajdonába, addig a lízingbe adó a tulajdonos, szemben a hitelezett lakással, amely a hitelfelvevő nevén van, de elidegenítési és terhelési tilalom terheli. A futamidő végén bekövetkező tulajdon átszálláskor viszont illetéket kell majd fizetni. A futamidő alatti lízingbevevő váltáskor viszont nem kell illetéket fizetni.
Népszerű bejegyzések
Legkedvezőbb törlesztőrészlet
Személyi kölcsön
| 4 év | 6 év | |
|---|---|---|
| 400.000 Ft | 11 802 Ft | 9 180 Ft |
| 600.000 Ft | 17 703 Ft | 13 770 Ft |
| 800.000 Ft | 23 605 Ft | 18 359 Ft |
| 1 millió Ft | 29 506 Ft | 22 949 Ft |
| 1.5 millió Ft | 44 259 Ft | 34 424 Ft |